楼盘类型：住宅
项目位置： 南岸区茶园新区米兰大道金科御院售房部
面积段：130 - 150
开盘时间：2014年5月25日开盘临湖别墅
入住时间：预计2014年8月入住1期别墅
物业费： 3.60元/平方米·月
售楼地址： 南岸区茶园新区米兰大道金科御院售房部
地铁沿线：
开发商：重庆市金科宸居置业有限公司
金科中央御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率达到了50%以上，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的高品质社区。金科中央御院做为中央别墅区里最中心的核心位置，拥有这个区域里最核心稀缺生态资源，一湖三公园环绕，整个项目最大限度利用原生坡地形势，利用坡地的高差情况，最大限度的保证了每栋楼的观景面。同时提倡人本主义理念，实现人车分流，充分体现项目高品质。
金科中央御院主打art deco（新古典主义），即经过改良的古典主义风格。在保留材质、色彩原有风格的基础上摒弃了过于复杂的机理和装饰，既感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，又简化了线条与繁琐。这是将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。
金科中央御院则由1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园环绕；梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，更有约2公里湖岸线，约4万方饮用级水源湖泊横贯其中，500米环湖步道，樱花漫谷，可供垂钓；约500米法桐林荫，时光荏苒，归家私享；项目入口处“香樟大道”依山而建，园内设有”斜阳草地”，樱花谷、半月亭、浅水湾等多重景观。
金科中央御院三面环山，一面临水，山水相连，项目形态如“玉带龙椅”，所处丘陵，负阴抱阳，龙虎环卫，势成椅状，前有水库，形如玉带，环抱山丘，项目面水坐山，形成玉带龙椅局，玉带缠腰，身坐龙椅，人居于此，非富即贵。
城市配套：医疗：西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院，教育：重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等，以及我司金科御院项目正与重庆巴蜀小学进行洽谈，另政府正积极启动建设中央主题公园、人民广场、湿地公园、歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。
商业：未来５年时间茶园新区将形成１５０万方商业体量，是新城五大商圈之一，商圈内容纳包括五星级酒店、购物中心、主题街区、写字楼、电影院等商业配套。
行政：南岸区政府整体搬迁至茶园新区，政府的入驻将推动整个茶园新区的城市配套、交通配套、生活配套等。
会所、幼儿园、小学、中学
交通：“三遂六桥双轻轨”的立体式交通网络，真武山隧道，它是茶园到南坪的交通要道，全场9.7公里，车程只需要约1０分钟。南山隧道，连接茶园和解放碑，全场12.8公里，车程只需要约15分钟，目前该隧道正在施工建设中，预计2013年通车投入使用。慈母山隧道已于2011年7月正式通车，连接茶园到江北五里店，直线距离9.8公里，它的通车直接缩短了茶园到江北五里店、龙头寺火车站和江北国际机场的距离。两条城市轻轨线，轨道6号线从南岸茶园至北碚的线路，预计在2013年７月全线通车完。轻轨8号线路，起于大渡口止江北鱼嘴（规划建设中）。 乘坐345、178在茶花小镇下车
毛坯
停车位:地下停车位
暂无信息
